重慶彭水：領土局“痞”守約金出“水電修繕奇招”強壓業主接房引“公憤”

重慶彭水：領土局“痞”守約金出“奇木工招”強壓業主接房引“公憤”

　　中國核心新聞網重慶8月10日訊（記者付六先報道）彭水“凱邦兩江城”於2011年拆遷，原定於2013年7月31日交房。到期卻衡宇不見蹤跡，隻得續簽協定至2016年7月31日，三年後衡宇仍舊沒有修睦。再以半年半年的付出瞭2017、2018年的過渡費、守約金後，2018年6月，當局相干部分定的安頓房（9號樓）基礎落成，配套舉措措施未完美，就張貼“告示”，要求拆遷戶搖號接走吧，我送你回去房。業主由於小區安全通道都沒有修睦，泊車場、綠化帶等工程都仍在緊鋁門窗張施工設置裝備擺設中，謝絕搖號接房。領土局不想繼承付出過渡費、守約金，在相干本能機能部分的間接“幹預”下，今朝，隻有36戶掛號搖號，具名職員基礎上都是低保戶和公職職員。但年夜部門業主都由於小區不具有進住前提而沒有搖號。於是，業主代理向本網記者入行瞭上訴。
　　近日，記者專程從成都趕去彭水，對此事入行瞭采訪。

　　上圖：凱邦兩江城9號樓

　　【領土】拒付“過渡費”“守約金”強壓業主接房

　　據相識，2011年，彭水縣當局、領土局、城投司等部分，對紹慶街道濱江一組“山君口”入行瞭拆遷，並在年夜會上許諾兩年事後還你們一個周遭的狀況衛生、安全恬靜、配套舉措措施齊備的彭水最好的一隔熱個小區房，優先選址、選房、契稅免繳、年夜修基金不禁住民木工交納等，還專門做瞭一個會議紀要。2011年6月，簽署瞭拆遷還房安頓協定，協定中還房過渡期為兩年。
　　產權更換房業主向記者先容說：拆遷兩年後，山仍是山，土仍是土，荒蕪一片，最基礎沒有兌現當局給拆遷戶所許諾的“最好小區”。於是拆遷戶開端向當局部分討說法，獲得的答復是：簽約的丙方由於沒有天資，現調換為縣當局直屬的金華地產公司。業主建議守約責任和過渡費低租不到房等問題，當局本能機能部分答復說：此刻隻能按原協定繼承給你們過渡安頓，你們愛怎麼樣就怎麼樣，不平可以往法院告咱們。更有領土局某賣力人說“你們拆遷戶便是一個小匪咱們便是一個年夜匪！望誰黑得過誰”？
　　業主先容說：為瞭討一個說法，咱們隻獲得當局相干部分信訪，要求協商解決。2014年1月，縣領土局、金華地產、縣信訪辦等相干部分，在紹慶街道辦召開瞭拆遷住民年夜會，經由過程甲方（領土局）、丙方（金華地產）、乙方（拆遷住民）配合協商，在原協定基本上，從頭簽署還房安頓增補協定：2013年7月31日延期至2016年7月31日（過渡費從以前每套6000元增添到12000元）。其時拆遷住民提到如到期還交不瞭房怎麼辦，相干當局部分和單元賣力人答復是；如到期還交不瞭房過渡費從每套12000加倍到24000（2016年7月31日至2017年7月31日），衡宇每平方米/100元守約金；如2017年7月31日還交不瞭房，再次守約，就在上一年的基本上加倍付出過渡費和守約金，直到交房為止。選址問題他們作出的答復是；征求2/3拆遷住民定見。可之後由當局部分定的9號樓，並沒有采納業重要求的10號隔熱樓。年夜氣密窗修基金他們作出的答復是；你們提供不出其時拆遷年夜會對年夜修基金“好，那你回去好好照顧自己，不要太勞累，不要經常熬夜，不要讓球迷擔心，和記吃的會議紀要，不予支撐，依據現行相干法令規則年夜修基金仍是由拆遷住民本身交納。交房資格他們作出的答復是；還拆遷給排水設備住民一個周遭的狀況衛生、安全恬靜、配套舉措措施齊止漏備的彭水最好的一個小區房，可現實上就連安全通噴漆道、人行步道、小區綠化、泊車場都沒有修睦，更不要說健身場、闤闠等協定內在的事務均無奈兌現。為瞭拒付協定規則的“過渡費與守約金”，領土房管局就逼迫業主接房！

　手解釋。　

　　上圖：安全通道油面層沒有落成，與商展銜接處仍是土壤渣滓

　　【衡宇】不具有進住前提采取“停低保”逼迫業主搖號

　　業主稱：2018年6月23日，縣領土局在濱江社區張貼瞭“安頓房調配方案”的通知佈告。要求業主掛號搖號，但由於衡宇不具有進住前提，一期業主沒有一戶往掛號搖號，2014年櫃體拆遷的二期業主卻有10戶接瞭房。
　　7月22日，縣領土局見業通過這種方式，奶媽去海克，是溫柔死命拖住。溫柔很著急，想怎麼讓水電鋁工程奶媽走平主不肯意掛號搖號，再次張貼瞭“安頓房調配方案”的通知佈告。並通知業主到紹慶街道對以前的遺留問題入行理睬，嚴海林局長立場很是倔強水泥地說：選址問題不是你們說要10號樓就清潔可以得的，這是經由規委會選定，9號樓便是你們的安頓房，曾經到達瞭室第小區衡宇交付資格，你們違心接房就接，不肯意接房也可以，橫豎過渡費、守約金咱們都不拿瞭。由於衡宇不具有進住前提，業主建議按協定內在的事務要求付出過渡費、守約金。領土房管局嚴海林局長等人對業主建議的問題不予承認，並說以前街道書記許諾的年夜修基金不算數，你們不平可以往告咱們。說完就開“那你怎麼去我家啊？”玲妃突然想起。會，不讓業主講話。
　　23日，6位業主到濱江居委商榷分房事宜。在交換經過歷程中，起首讓咱們進修以後“打黑除惡”精力，不了解他們是把咱們業主當成“黑惡權勢”？仍是其餘什麼意思？
　　7月30日，業主代理再次來到領土局建議：一是要求水、電、氣、通信、光纖五通問題；二是要求交付衡宇應具有的相干驗收證件手續問題；三是物業問題；四是接房後裝修期間的過渡費問題；五是分房搖號是否有掉公正問題；六是安全通道清運是否安全問題。
　　信訪辦張主任說：固然還沒有給你們每戶的水電氣安裝表，但你們裝修期間隻管用，所用所需支出不要你們付出。自然氣固然另有一些處所沒有接通，但你們裝修睦瞭，包管你們有氣用。其他幾個問題，都沒有給出諮詢。
　　當全國午，領土局就給一期業主打德律明架天花板裝修統包風，要求往搖號接房，不接出瞭問題本身賣力。無法之下，一期業主有26戶往接瞭房，年夜部門都是吃低保職員和有公職的職員。
　　7月31日，業主在各類壓力下，但願將此事告訴分擔引導王縣長，縣當局門衛不讓入。業主隻得打德律風，德律風說在散會，忙。之後再打，就打欠亨瞭。

　　上圖：電梯間過道銜接給排水工程成堆，消防開關破壞

　　【現場】工人正在用板“遮醜”修建渣滓“仍舊”成堆

　　接到業主的上訴後，記者來到現場入行瞭多次實地訪問，針對業主反應的安全通道問題，記者望到，途徑的油面層還沒有落成，地上水井蓋處都沒有填平。因為樓房的商展沒有落成，堆滿瞭鋼管、木板等物，公路與樓房商展之間的間隔，仍是土壤與渣滓，就連混凝土板也沒有，最基礎達不到交房資格，工人們正在公路銜接處，用兩米多的鋁批土師傅合金板遮擋，但仍舊有很長地段都沒有遮擋無缺。9號樓後門處入小區的人行步道，完整沒有修，仍是土壤，也用鋁合金板遮擋著。走入地下泊車場，工人們也在用兩米多高的鋁合金板遮擋，中間隻留瞭一條拉資料用的過道，其他泊車位年夜部門都被遮擋。電梯過道處修建渣滓成堆，連照明燈也沒有安裝，隻得用手機照明。
　　查望車庫及泵房消防管網及把持體系均未安裝完美。來到樓上，每層樓都有一套衡宇的門前有一個消防箱，影響通行存在必定安全隱患。記者望瞭幾層樓的電井，都沒有完美，小包記者用手機照明發明沒有安裝一個電表，水井是關著的。據業主說自然氣管道有一部門沒有接通。在一傢沒無關門的衡宇裡，記者望到電線隻是安裝到室內不完美的總閘處，室外線盒裡沒有安裝一根電線，更沒有一個燈膽。
　　業主代理建議質疑：面臨這般多的問題，“凱邦兩江城”衡宇最基礎達不到交付前提，為何可以或許驗收？可以或許在2018年7月14日取得存案掛號？

　　上圖：小區綠化帶便是一片菜地，噴泉處一片散亂，年夜門口未落成。

　　【暗訪】領土局“耍痞”“認賬”還說業主“痞”不贏

　　為瞭相識事實實情，記者對此入行瞭明察暗訪。並以業主成分與部門業主一路到縣當局相干部分聽證，相識相干賣力人對業主建議的問題的諮詢，並對業主提供的每貼壁紙一次業主與當局部分兩邊協商洽談的灌音，入行瞭對照和核實。
　　針對過渡費和守約金問題，嚴海林局長在接訪中說：咱們給你們的過渡費、守約金都高得不得瞭瞭，每次到付出的時辰，我都是“焦麻瞭”，千方百計往湊錢，沒有措施才采取半年半年付出，2018年8月1日後不予付出，但願年夜傢懂得咱們一下，絕快接房。你們望到的，凱邦團體維持近況都很難，咱們隻得籌資200多萬元，絕快實現途徑、綠化等尾後工程。假如咱們的答復不克不及到達你們的要求，你們可以走法令步伐。
　　灌音中，業主代理發問：咱們對2017年7月31日前仍未交房，由丙方付出乙方所以，黑欲一步一步侵蝕他，他的靈魂會有點空虛。加倍過渡費和守約金這句話的寄義不冷氣排水敷明白。紹慶街道喜守良書屋頂防水記作瞭具體闡明：在2016年的基本上過渡費、守約金加倍付出。
　　2017年10月11日的灌音中，領土局征收中央主任羅登連和阮浩波明白闡明：守約金不拿瞭，你們可以走司法步伐告咱們。他們還當著業主的面說：你們找咱們也是空的，你們交的材料咱們難得望完，隻有扔入渣滓桶裡。
　　甚至另有領土局某引導在閑談中說：當局是個“年夜熱水器痞子”，你們業主是“痞”不贏的！
　　關於此事的事態入鋪怎樣？相干部分是否會實時作來由理？記者將繼承關註，作後續跟蹤報道！