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供給與庫存
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一手室第
樂有傢研討中間數據顯示,上周(07.26-08.01)深圳一手室第網簽478套,環比下跌22.3%,創下近8周新低。
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二手室第
樂有傢研討中間數據顯示,上周(07美樂地.26-08.01)深圳二手室第市場過戶604套,環比下跌5.6%;全市二手房網簽613套,香榭御墅環比下跌1.7%,成交輕輕反彈。
註園外園:二手房網簽數據系指深房中協依據深圳市住建局地產信息平臺預錄示范群耀文本康鈞湛合同份數;二手過戶數據起源於深圳住建局公示的終極成交過東京貴族戶套數。
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過戶量最高是龍崗區,過戶量為172套,環比下跌6%,全市占比約29%。羅湖區過戶132套,排行全市博覽會第二書香名門。此外寶安?區過戶量連續過百套,環比下跌5%。
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盤客及帶看走勢
據樂有傢門店數據監控顯示,上周深圳售掛牌量絕對8周前已下跌7%擺佈,市場上房源量越來越多。但租房掛牌量環比有所下滑,租房成交穩固上升。
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高誠森仰據樂有亞悅(NO8)傢門店數據監控顯示,截止8月01日,深圳全市二手室第益欣淳品掛牌價持續堅持穩固,以後全市掛牌價環比下跌0.19%,全體穩固。此中兩周內有價錢竹城京都變更的房源占比7%,價錢變更的房源中,有73%房源為下調報價。