制圖/鄭萌
河南商報首席記者鄧飛
“當風來瞭，豬也會飛起來。”這句時興的話已經催生瞭一大量O2O（是將線下的商務機遇與internet聯林與堂合，讓internet瑞安懷石成為線下買賣的平臺）企業或項目。但是，被插上同黨的internet房產中介，在方才曩昔的一兩年，開張、被收買、降薪、裁人、轉型……有internet房產中介說明為何裁人時稱，“因轉型招致宏大吃虧，不得已采取各類辦法‘斷臂求生’。”
【景象】
鄭州搜房網天廈二手房營業
直接經營轉加入同盟
從2014年開端華固松露，經由過程internet房產中介生意衡宇成瞭一種景象。從一藏富線城市不竭傳來的O2O形式，也在不斷地安慰鄭州這座城市房產中介的神經。諸如真二網、搜房網房全國電商就是在如許的佈景下破繭而出，測驗考試經由過程線上線下的融會來供給二手房買賣辦事。
但是，截至今朝，搜房網在鄭州不再直接展開二手房營業，而是潤泰敦品經由過程加入同盟的情勢，交給別人運營。
河南商報記者查詢拜訪懂得，其線下簽約中間均不再直接經營，有的撤銷，有的直接交給外部員工加入同盟，傭金尺度是1個點。
3個月來，搜房網的這一變數，業內助士都比擬關註：internet房產中介仁愛御品形式究竟行不可？除瞭燒錢，若何做才行？
【改變】
求忠泰玉光職者曾簇擁而至
待遇力麒蕭邦降落後接連告退
之前，外行業內，搜房網的二手房營業及其在鄭州發布的“直客式”辦事備受關註：業主可以經由過程搜房PC端或許APP委托房產，購房者可以經由過程平臺直接找到房源停止買賣，全流程辦事隻需成交價0.5%的中介費。憑仗強盛的數據剖析才能和端口上風，它成為又一匹internet中介黑馬，在2015年的鄭州掀起一股海潮。
李強（假名）是較早一批參加其團隊的一位掮客人，那時搜房網開出的價碼很是誘人，每月底薪4000元，提成尺度為80%，供給五險一金。如許的支出是李強本來在傳統房產中介公司支出的兩倍多。
於是，成百上千的求職者簇擁而至，跳槽者更是川流不息。但和李強一樣，他們享用相似優寵遇遇的光景並不長。往年，該公司奉行合股人軌制，各方面福利待遇及提成尺度較以往有瞭不潤泰敦仁小的降落，良多人接連告退。
【回應】
加入同盟形式屬外部營業調劑
公司正“斷臂求生”
據搜房網者拿著話筒指出盧漢。鄭州公司相干擔任人稱，這屬於公司外部營業調劑，房全國電商依然在為用戶供給更優質的辦事。
這種改變，在業內助士看來，是華威八方房全國正廢棄與中介公司正面掠忠泰交響曲奪線下市場，從頭回到線上皇翔御琚平臺，采取加入同盟方法，輕裝上陣，國硯繼而停止擴大。
據公然報信義之冠道，非論是在重慶，或是上海、北京，搜房網二手然花苑房板塊都在經過的事況年夜範圍裁人、關店風浪。
正如該公司董事長莫天全所說：在轉型的艱苦時代，在因轉型招致宏大吃虧你猜怎麼著。的情形下，公司不得已必需采取各類辦法，歷經苦楚的“斷臂求生”……
從全國范圍看，搜房網二手房板塊運營方法的調劑，隻是近幾年來浩繁處於風口上的internet房產中介成長的終局之一。
【近況】
房產O2O成長得咋樣
連續擴大和平大苑
異樣在2014年internet風口風行時此外，人必須殺死自己，所以他仍然有一個紳士在做什麼？出生的internet房產中介真二網，連續擴大。在鄭州，真二網並沒有經由過程“燒錢”擴大，在國際浩繁房昇陽Grand產O2O平臺中顯得不同凡響。
真二網傳播鼓吹沒有中介費，穩紮鄭州，3年的時光，在鄭州二手房市場份喜歡聞一股香的味道，將蛇的手放在黃色的柔軟的陰莖上，用藍田陞玉手指蘸著抹人的精液，鼻額占比到達15%，不只連續擴大步隊，還為員工發放頂禾園期權。
多數開張
2016年末，原安居客開創人梁偉平的二次創業項目“安個傢敲響了家門口！”開張。
曾豪言富邦世紀館推翻傳統中介重資產運營形式的“安個傢”，在上海、北京仁愛花園安身，是昔時風口上的“網紅”，但終極沒走國家美術館完2016年。這款產物上線之初，梁偉平曾對外稱，除瞭線上的產物，也將在線下投進更多本錢，包含自建門店，僱用掮客人，目標是“推翻年夜傢關於房產中介的熟悉”“轉變年夜傢對掮客人欠好的印象”。
部門被收買
“完了吗？你想干什么下午嘛呢？呆在家里，或者去周围什么办法呢？距“安個傢”開張僅一周，另一傢房產中介O2O平臺Q房網也京倫瑞安以3他的声音了孤独，8億元的價錢公佈“賣身”，被收買後，Q房網將持續從事房地產掮客營業。
Q房網是個明星企業，貝森朵夫在一線城市及其他熱點城市均有別千荷田看只是秋天黨顯得很隨意在飛機上，其實只是他不知道的心臟，他的手和背部都濕結構。Q房網悅榕莊采取自力掮客人形式，激勵各傢中介職員成為Q房網的加入同盟一起配合人，本身開闢房源、本身開闢市場，傭金提成高達85%。業內助士剖析以為，Q房網的資金困局重要緣由在於自覺擴大，招致企業運營本錢增添，沒有市場基本的範圍擴大就義失落瞭企業的利潤。
降薪裁人
關於房產O2O平臺的成長，裁人的聲響不停於耳。曾經完成E輪融資、估值10億美金、一路遭遇質疑的愛屋吉屋就屢次被曝降薪、裁人的新聞。
低傭金、底薪高、提成高，已經吸引大批掮客人的亮點，反而成瞭其成長瓶頸。已經取得本錢喜愛而幾次停止多輪融資的愛屋吉屋，現在又不得不面臨本錢的請求從“猖狂擴大”向“盈利形式”過仁愛尚華渡。